Stavby CZ

V okamžiku, kdy máte vybraný pozemek, přichází další důležité rozhodnutí, které nejvíce ovlivní kvalitu vašeho budoucího bydlení. Samozřejmě vřele doporučujeme mít představu o typu domu, který si hodláte nechat postavit již v okamžiku výběru pozemku.

V praxi máte na výběr, jestli si necháte postavit typizovaný dům z katalogu, nebo jestli dáte přednost projektu individuálnímu. Při výběru typizovaných domů je možné vybírat z bohaté nabídky katalogu například firmy G Servis, při volbě originálního projektu můžeme vřele doporučit služby projekční kanceláře Ambit. Projekční kancelář Vám také může připravit projekt osazení domu do terénu. Zvolíte-li typizovaný projekt, je možné provést individuální úpravy včetně tzv. zrcadlového otočení domu.

Typ a velikost domu

Při volbě typu domu, je potřeba zohlednit prostorové možnosti. Pokud si zvolíte samostatně stojící dům, což je nejpopulárnější typ domů, mějte na paměti, že je potřeba dodržet minimální vzdálenost od sousední parcely 5m (v krajních případech minimálně 3 metry, pokud zeď čelem k sousední parcele není osazena okny). Vzdálenost mezi dvěma domy by měla být alespoň 10 metrů, naprostým minimem je 7 metrů (viz §44 vyhlášky 83/76 Sb. O obecných technických požadavcích na výstavbu ve znění pozdějších předpisů).

Při volbě velikosti domu je tedy vhodné vybírat domy, které jsou o cca 10 metrů užší, než parcela, na které mají stát.

V případě nedostatku prostoru může být vhodným řešením dvojdomek.

Dobře zvažte, kolik má ve Vašem domě bydlet lidí a v jakých věkových kategoriích, nezapomeňte také na specifické zdravotní problémy, které mohou volbu domu ovlivnit. Na základě plánovaného počtu obyvatel (i s výhledem do budoucnosti) volte počet místností, přičemž nezapomeňte na požadované místnosti využívané k jiným účelům než je samotné "bydlení" (např. posilovna, sauna apod.) Musíte rozhodnout, jestli půjde o dům přízemní (bezbariérový), s podkrovím, vícepatrový, dvougenerační, chcete-li garáž, či přístřešek pro auto, jestli na pozemku budou další stavby (dílna, sklady, bazén apod.)

Po výběru domu, i v případě, že vybíráme typizovaný dům, je potřeba, aby projektant upravil projekt pro konkrétní situaci (osazení do pozemku apod.)